競売の土地について
競売で土地を手に入れるというのが、ちょっとしたブームのようになっているようです。そりゃあそうでしょう、普通に土地を買うときに比べて半分の値段で土地が手に入ったりするわけだから。別に競売だから悪い土地かというと、全然そんなことはありません。競売の土地ほど、実は一等地に近いところだったりするんです。まあ、それぐらい最近の不景気のせいで、昔はお金を持っていた人が大変なことになってるという表れでもありますが。土地の競売というと、普通に自分の土地をオークションするという奇特な方もおられるのかもしれませんが、通常はそうではありません。何らかの都合で税金やその他の公共料金が払えず、土地を差し押さえられてしまったり、あるいは相続税の税金を土地で現物納付されたものなどを、自治体や財務局などが裁判所を通じて競売することを指します。そんな土地ですから、実際にはどんなトラブルがついてくるか分からない、というギャンブル的な側面も持っています。入札(bit)など独特な流れについては電話でも教えてもらえますよ。
競売土地（関東財務局）
競売で土地を関東財務局から手に入れるという方法があるようです。関東財務局のホームページを見ると、舌のほうに現在公示中の一般競争入札物件という項目があり、ここで現在、競売で土地が落札可能なものを見ることができます。また、ホームページだけでなく、ファックスで競売情報を取り寄せることも可能ですので、興味のある人はぜひ情報を取り寄せてみてください。物件のデータだけみると、かなりの激安物件がひしめいており、マイホーム取得を目指している人、どこかに土地を買ってマンション経営を目指している人にとってはよだれが垂れるかもしれません。ただ、こういう土地の中には、差し押さえによって土地を接収された元の居住者が居座っていたり、あるいは何かいわく付きの物件だったりすることも多く、特に土地取引に関して素人の人は十分な勉強をするとともに、現地目視調査を怠らないようにして、後々のトラブルを防いでおいたほうがよいと思われます。
競売土地の注意点
競売土地の注意点などはあるのでしょうか。競売の土地にはトラブルがつきものです。競売土地を手に入れる際に注意したいことをいろいろと調べましたので、ここで簡単にご紹介します。まず、競売にかかっている土地というのは、税金が支払えないとか、学校の給食費や保育園の保育料などを滞納している人が持っていた土地を差し押さえたといったものがほとんどです。自宅ごと差し押さえられた場合、以前の住人が退去せずに居座っていることがあります。この場合、裁判所に強制退去命令を出してもらうことになるのですが、人によっては競売で落札した人に逆恨みをする人すらいるようです。本当は関係ないのですが。ですから、住宅つきの土地を競売で落札する場合は、しっかりと調査をしておくのがよいでしょう。また、そういった問題なく落札物件に転居できた場合でも、前の居住者とトラブルになっていた債権者（ちょっとコワモテの人など）が尋ねてきて、以前の住人の行き先を尋ねられたということもあるようです。
本日の最速情報
おみくじは 中吉
ラッキーカラーは 青緑
ラッキーな場所は 競技場
本日は2009年01月05日です。現在、16時01分49秒。